Cũng như bất kỳ thiết bị cơ điện nào trong nhà, thang máy gia đình cần được bảo trì định kỳ để đảm bảo an toàn cho người sử dụng và kéo dài tuổi thọ thiết bị. Nhiều gia chủ chỉ gọi kỹ thuật khi thang máy đã phát sinh sự cố, trong khi bảo trì phòng ngừa mới là cách giúp phát hiện sớm hao mòn và tránh chi phí sửa chữa lớn về sau.
Tần suất bảo trì khuyến nghị
Với thang máy gia đình sử dụng hàng ngày, nên bảo trì định kỳ 1-3 tháng/lần tùy tần suất sử dụng thực tế. Thang cáp kéo cần chú trọng kiểm tra cáp tải và hệ thống phanh cơ; thang thủy lực cần theo dõi mức và chất lượng dầu thủy lực; còn thang trục vít hoặc thang không phòng máy thường có chu kỳ bảo trì thưa hơn nhưng vẫn cần kiểm tra hệ thống điều khiển và cảm biến an toàn đều đặn.
Các hạng mục cần kiểm tra trong một lần bảo trì
- Hệ thống phanh cơ và động cơ kéo/nâng.
- Cáp tải hoặc xích tải (với thang cáp kéo), dầu thủy lực (với thang thủy lực).
- Ray dẫn hướng, con lăn và độ êm khi vận hành.
- Cảm biến an toàn cửa, khóa cửa tầng và cửa cabin.
- Bộ cứu hộ tự động (ARD) và hệ thống chiếu sáng khẩn cấp.
- Bảng điều khiển, nút bấm và hiển thị tầng.
- Vệ sinh hố pit, giếng thang và kiểm tra độ ẩm, thoát nước.
Dấu hiệu cần gọi kỹ thuật ngay
- Thang di chuyển giật cục, có tiếng ồn bất thường.
- Cửa đóng/mở không êm hoặc phản ứng chậm với cảm biến.
- Đèn báo lỗi trên bảng điều khiển sáng liên tục.
- Thang dừng không đúng vị trí sàn tầng.
- Có mùi khét, tiếng kêu lạ từ động cơ hoặc phòng máy.
Bảo trì thang máy gia đình có tự làm được không?
Một số việc đơn giản như lau chùi cabin, vệ sinh ray trượt bên ngoài hoặc quan sát các dấu hiệu bất thường thì gia chủ có thể tự thực hiện. Tuy nhiên, các hạng mục liên quan đến hệ thống điện, phanh cơ, cáp tải, dầu thủy lực và cứu hộ tự động bắt buộc phải do kỹ thuật viên có chuyên môn thực hiện, vì can thiệp sai cách có thể gây mất an toàn nghiêm trọng.
Chi phí bảo trì hàng năm
Chi phí bảo trì thang máy gia đình dao động tùy loại thang, tải trọng và đơn vị cung cấp dịch vụ. Khách hàng nên ưu tiên các đơn vị có hợp đồng bảo trì rõ ràng theo quý hoặc theo năm, phụ tùng chính hãng và cam kết thời gian phản hồi khi có sự cố, thay vì chỉ chọn giá rẻ.
Đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì định kỳ cho mọi dòng thang máy gia đình đã lắp đặt — liên hệ để được tư vấn gói bảo trì phù hợp.
